Description

The property

Nel cuore di Arona, in Viale Matteotti, una delle principali vie del commercio e degli affari della città, proponiamo in locazione elegante ufficio completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina moderna servita da ascensore.

L’immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è locato completo di arredi, risultando immediatamente operativo e pronto all’uso, ideale per professionisti, studi associati, e per tutte le attività che desiderano una sede rappresentativa in posizione strategica.

L’ingresso si apre su un corridoio che conduce a una comoda sala riunioni, con affaccio sul cortile interno, soluzione che garantisce tranquillità, ridotta rumorosità e massima privacy.
Completano la proprietà due ulteriori locali: uno con affaccio sul cortile, perfetto per attività che richiedono concentrazione e riservatezza, e uno con affaccio su Viale Matteotti, luminoso e con maggiore visibilità.

L’ufficio dispone inoltre di servizio igienico e di un pratico locale attrezzato a zona caffè/ristoro, ideale per le pause del personale.

La continuità della pavimentazione in gres bianco contribuisce a fornire all'ufficio luminosità, ordine ed eleganza. Gli infissi in PVC doppio vetro e il riscaldamento con contabilizzatori permetto una gestione efficiente del riscaldamento.

La locazione è soggetta a IVA, secondo normativa vigente.

Una soluzione moderna, funzionale e in posizione centrale, perfetta per chi cerca un ufficio di rappresentanza nel centro di Arona.

Why rent a three-room apartment in Arona

This office space in Arona presents an exceptional opportunity for businesses seeking a well-located and well-maintained environment. Spanning 73 square meters, the property features three versatile rooms that can easily accommodate various office layouts. The recent renovation ensures that the space is not only aesthetically pleasing but also functional, providing a comfortable and professional atmosphere for both employees and clients. Ample natural light floods the interior, enhancing productivity and creating a welcoming ambiance. Situated on the second floor, this office benefits from a centralized heating system equipped with heat counters, allowing for efficient energy management. The property is in excellent condition, making it ready for immediate occupancy without the need for additional investments or renovations. Arona's strategic location adds significant value to this offering. The office is conveniently positioned near essential services, including shops, restaurants, and cafes, ensuring that daily necessities are within easy reach. Public transportation options are readily available, facilitating seamless connectivity to surrounding areas, which is crucial for both employees commuting to work and clients visiting the premises. Surrounded by picturesque green spaces, the location also enhances the overall lifestyle offered by this office. Breaks can be spent enjoying the beauty of nature, providing a refreshing escape from the hustle and bustle of work. Additionally, the presence of reputable schools in the vicinity adds to the appeal for businesses that value a family-friendly environment. In summary, this office in Arona not only offers a prime location and excellent amenities but also provides a conducive work environment that fosters productivity and well-being. The combination of a renovated interior, strategic positioning, and lifestyle advantages makes this property an outstanding choice for any business looking to thrive.