Description

The property

Monolocale con camino in casa di corte nel centro storico di Gignese

Nel cuore del centro storico di Gignese, all’interno di una caratteristica casa di corte d’epoca ristrutturata negli anni ’90, proponiamo in vendita un affascinante monolocale al piano terra.

L’abitazione si distingue per l’atmosfera calda e accogliente, impreziosita dalla presenza di un antico camino, elemento architettonico di grande fascino che dona carattere e unicità all’ambiente. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: la zona giorno è organizzata in modo pratico e dispone di bagno con doccia, mentre un soppalco permette di ottimizzare la superficie e migliorare la vivibilità dell’immobile.

L’appartamento viene venduto completamente arredato e corredato, risultando una soluzione pronta all’uso, ideale sia come seconda casa sia come investimento a reddito.

Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione riservata, l’immobile si presta perfettamente come pied-à-terre o casa vacanza per chi desidera un punto d’appoggio in una delle zone più suggestive dell’entroterra del Lago Maggiore.

Caratteristiche principali

Riscaldamento autonomo

Spese condominiali contenute: circa €250 annui

Il comune di Gignese è noto per la sua tranquillità, il contesto naturale di pregio e le tradizioni locali. Situato sull’altopiano che collega il Lago Maggiore al Lago d'Orta, lungo la suggestiva Strada delle Due Riviere, permette di raggiungere entrambe le località lacustri in circa 15 minuti di auto.

Il territorio circostante, ricco di boschi e alpeggi, garantisce un clima fresco e piacevole durante la stagione estiva. Tra le principali attrazioni della zona troviamo il Museo dell’Ombrello e del Parasole e il rinomato Giardino Botanico Alpinia, uno dei più importanti giardini botanici alpini con oltre 2.000 specie vegetali.

La zona è inoltre particolarmente apprezzata dagli amanti della natura e delle attività outdoor, grazie ai numerosi itinerari escursionistici e ai percorsi di trekking che conducono fino al Mottarone.

Why buy a studio in Gignese

This charming apartment in Gignese presents a unique opportunity for those seeking a comfortable and well-located residence. Spanning 46 square meters, the one-bedroom property is situated on the sixth floor of a well-maintained building, offering not only a serene living environment but also stunning views that enhance the overall experience of the space. The apartment is in good condition, ensuring that new owners can move in with ease and enjoy its many features from day one. The property boasts a delightful terrace and a balcony, perfect for al fresco dining or simply soaking up the sun, while the surrounding garden provides a lush backdrop that invites relaxation. Additionally, the inclusion of a garage simplifies parking, a valuable asset in today’s urban settings. Gignese is renowned for its tranquil charm, making this apartment an ideal choice for those who appreciate a peaceful lifestyle while remaining conveniently close to essential amenities. The area is well-served by public transport, ensuring easy access to nearby towns and cities. Local shops, restaurants, and services cater to everyday needs, while parks and green spaces encourage outdoor activities and leisurely strolls. For families, the presence of reputable schools in the vicinity further enhances the appeal of this location. This property not only offers a comfortable living space but also fosters a balanced lifestyle, with opportunities for both relaxation and engagement in the local community. In summary, this apartment in Gignese combines comfort, convenience, and a lifestyle enriched by nature and community, making it a compelling choice for potential buyers looking for a blend of modern living and serene surroundings.

Amenities

46 m²

1 room

1 bathroom

Buono

1 bedroom

Ground floor

Map

Via regina margherita, Gignese (Verbano-Cusio-Ossola)

Energy Efficiency

Energy class F

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€10,400

Mortgage amount

€41,600

Monthly payment (estimate*)

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.