Description

The property

Complesso immobiliare di charme con corte privata e vista sul Castello

Nel cuore del centro storico di Galliate, in una posizione di grande fascino e valore storico, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare di circa 2.000 mq, caratterizzato da una suggestiva corte privata con affaccio diretto sullo storico Castello Visconteo-Sforzesco di Galliate.

La proprietà si sviluppa attorno alla corte interna ed è composta da diversi corpi di fabbrica che ospitano una struttura alberghiera con 17 camere, un ristorante con sale dedicate, un appartamento bilocale, ampi spazi per ricevimenti ed eventi, locali destinati all’ospitalità oltre a magazzini e ambienti di servizio.

Nel corso degli anni l’immobile è stato oggetto di alcuni interventi di manutenzione e aggiornamento: nel 2010 il tetto è stato rivisto, mentre nel 2013 è stata effettuata una ristrutturazione di parte del complesso. Inoltre è installato un ascensore nuovo, attualmente non ancora collaudato. L’attività alberghiera risulta inattiva dal 2017.

Le generose metrature e la particolare distribuzione degli spazi rendono questo immobile estremamente versatile e adatto a molteplici destinazioni. La proprietà necessita di ulteriori interventi di riqualificazione, ma rappresenta una straordinaria opportunità di investimento grazie alle numerose possibilità di valorizzazione: dalla realizzazione di un elegante boutique hotel a una struttura ricettiva di charme, da una residenza turistico-alberghiera fino a un complesso residenziale con appartamenti.

Una soluzione di grande interesse per investitori e operatori del settore immobiliare alla ricerca di una proprietà unica da riqualificare e trasformare in un progetto di prestigio in uno dei contesti storici più suggestivi della zona.

Why buy a property in Galliate

This property presents a unique opportunity for investors and buyers seeking a spacious and versatile space in Galliate. With a generous area of 2,200 square meters, the property is located on the top floor of an 11-story building, offering potential for stunning views and ample natural light throughout the space. While it is currently in need of renovation, this presents a blank canvas for customization, allowing future owners to design the interiors according to their personal preferences and modern standards. The property is complemented by a private garden and includes a box/garage, adding further value and convenience. The potential for transforming this expansive area into a vibrant living or commercial space is vast, making it an attractive option for those looking to create a bespoke environment. Situated in Galliate, this property benefits from a prime location with easy access to essential services. The surrounding area offers a variety of shops, restaurants, and amenities that cater to everyday needs. Additionally, the proximity to public transport ensures seamless connectivity to nearby cities and regions, enhancing the appeal for both residential and commercial purposes. Green spaces are also within reach, providing residents with opportunities for relaxation and outdoor activities, contributing to a balanced lifestyle. For families, the presence of reputable schools in the vicinity adds to the overall attractiveness of the location, making it a suitable choice for those with children. Investing in this property means embracing a lifestyle of creativity and opportunity in a vibrant community. With its expansive layout, ideal location, and potential for customization, this property stands out as a compelling choice for anyone looking to make a significant investment in Galliate.

Amenities

2200 m²

Da Ristrutturare

Floor 11

Map

Piazza Martiri della Libertà, Galliate (Novara)

Energy Efficiency

Energy class E

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€160,000

Mortgage amount

€640,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.