Descrizione

L'immobile

Eleganza, comfort e tranquillità nella ricercata zona Cittadella di Novara.

In una delle zone residenziali più apprezzate di Novara, nel quartiere Cittadella, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al primo piano di una palazzina edificata nel 2009, ben curata e dotata di ascensore e piacevole giardino condominiale.

La posizione rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità: un contesto verde e riservato, comodo per raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi, scuole, supermercati, attività commerciali e le principali vie di collegamento.

L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione e accoglie con un luminoso soggiorno d'ingresso, valorizzato dalla presenza dell'aria condizionata. Un pratico disimpegno separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte, garantendo maggiore privacy agli ambienti.

La zona notte ospita due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio dedicato allo studio o allo smart working, oltre a due bagni: uno finestrato con vasca e un secondo completo di doccia. Completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio, sempre prezioso per l'organizzazione della casa.

La cucina abitabile, completamente arredata e mantenuta in eccellenti condizioni, offre uno spazio accogliente dove vivere i momenti quotidiani in famiglia.

Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio lo spazio esterno: un balcone che si sviluppa lungo parte dell'abitazione conduce a un ampio terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o convivialità con amici e familiari. Sul terrazzo è inoltre presente un pratico secondo ripostiglio, ideale per riporre attrezzature e arredi da esterno. L'affaccio sul verde condominiale e sull'area verde circostante regala una piacevole sensazione di apertura e riservatezza, una caratteristica sempre più ricercata rispetto ai classici contesti cittadini.

Dal punto di vista delle dotazioni, l'appartamento offre tutti i comfort moderni: impianto di videosorveglianza, sistema di allarme, videocitofono esterno e videocitofono dedicato all'ingresso dell'appartamento, tapparelle elettriche, porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri e soffitto coibentato, elementi che contribuiscono a migliorare comfort abitativo ed efficienza energetica.

Il complesso residenziale dispone di riscaldamento centralizzato e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un'attenzione sia al contenimento dei consumi sia alla sostenibilità.

Completa la proprietà un generoso box auto doppio di circa 26 mq, dotato di basculante motorizzato, ideale per ospitare due vetture oppure per creare un pratico spazio dedicato a moto, biciclette e deposito.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, pronta da abitare e inserita in un contesto elegante, tranquillo e ricco di spazi verdi, senza rinunciare alla comodità dei servizi che la città di Novara offre.

Ape in corso di valutazione.

Perché comprare un trilocale in zona Zona Cittadella

Situato nel cuore della Zona Cittadella di Novara, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Con una superficie di 92 mq, l'immobile si sviluppa su un piano 1° di 2 e offre spazi ampi e ben distribuiti, composti da 3 locali, 2 camere da letto e 2 bagni. La luminosità degli ambienti è garantita grazie alle ampie finestre, che creano un'atmosfera accogliente e invitante. L'appartamento è in ottimo stato e presenta dotazioni di alta qualità, tra cui un terrazzo privato ideale per momenti di relax all'aperto, un balcone e un giardino condiviso che arricchisce ulteriormente l'offerta. Completano la proprietà un box/garage e un ascensore, che facilitano l'accesso e la fruibilità degli spazi. La posizione strategica nella Zona Cittadella offre una vita dinamica e comoda. La zona è ben servita da negozi, supermercati e ristoranti, rendendo la quotidianità pratica e piacevole. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze e la facilità di accesso ai mezzi pubblici permettono di muoversi con facilità in città e oltre. Gli ampi spazi verdi circostanti invitano a passeggiate e attività all'aperto, favorendo uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questa casa significa scegliere un ambiente confortevole, pratico e ricco di opportunità, ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti in cerca di un investimento solido e duraturo.

Dotazioni

92 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Luigi Vanvitelli, Novara (Novara)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

42.000 €

Importo del mutuo

168.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.