Descrizione

L'immobile

A Paruzzaro, in posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un prestigioso capannone indipendente di circa 1.800 mq, distribuiti su due piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato non conteggiato nella superficie commerciale, ideale come deposito, archivio o locale di servizio.

L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo. La distribuzione degli spazi garantisce funzionalità e versatilità, con cinque ampi locali e quattro servizi igienici, facilmente adattabili alle diverse esigenze operative.

Completa la proprietà un'ampia area esterna adibita a parcheggio, che assicura un comodo accesso a clienti, dipendenti e fornitori, agevolando le attività quotidiane.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la posizione: situato in una zona di intenso passaggio veicolare, gode di un'eccellente visibilità e di collegamenti rapidi con le principali arterie stradali, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante per aziende che desiderano massima esposizione e facilità di accesso.

Grazie alle dimensioni generose e alla flessibilità degli spazi, il capannone si presta a numerose destinazioni d'uso, tra cui attività produttive, artigianali, logistiche, commerciali, showroom, magazzini, sedi aziendali, uffici direzionali e attività di vendita all'ingrosso.

Una soluzione ideale sia per imprese alla ricerca di una nuova sede operativa, sia per investitori interessati a un immobile di rappresentanza con elevato potenziale di valorizzazione, in una delle aree più strategiche del territorio.

Perché comprare un pentalocale a Paruzzaro

Questa proprietà commerciale a Paruzzaro rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio ampio e versatile, ideale per diverse attività imprenditoriali. Con una superficie di 1.800 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, consentendo una personalizzazione in base alle specifiche esigenze del business. La presenza di quattro bagni rende la struttura adeguata per un elevato flusso di clientela, garantendo così un funzionamento fluido e pratico. Situato al primo piano di un edificio di due piani, lo stato dell'immobile è buono, il che significa che non sono necessarie ingenti opere di ristrutturazione per iniziare l'attività. L'assenza di dotazioni extra offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle necessità specifiche, rendendo l'immobile altamente adattabile e funzionale. La posizione strategica di Paruzzaro, ben collegata tramite i principali mezzi di trasporto, facilita l'accesso per clienti e fornitori, rendendo l'immobile ancora più appetibile. Nelle vicinanze, sono presenti diversi servizi utili, come negozi, ristoranti e aree verdi, che contribuiscono a creare un ambiente stimolante per il lavoro e il relax. Acquistare questa proprietà significa investire in un futuro prospero, dove è possibile sviluppare un’attività in un contesto favorevole e dinamico. La combinazione di spazi ampi, buono stato dell'immobile e posizione strategica rende questa offerta un’opzione da non perdere per chi desidera avviare o espandere la propria impresa.

Dotazioni

1800 m²

5 locali

4 bagni

Buono

Piano 1

Mappa

Paruzzaro (Novara)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

540.000 €

Importo del mutuo

2.160.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.