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Negozio in vendita a Castelletto sopra Ticino

560.000 €

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Negozio in vendita a Castelletto sopra Ticino

Castelletto sopra Ticino, 28053 (Novara)

Rif. 39751037-16

560.000 €

Commercial

800 mq0 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

NEGOZIO CON 11 VETRINE - IN AREA DI FORTE VALENZA COMMERCIALE - CASTELLETTO SOPRA TICINO

Massima visibilità, ampi spazi e grande versatilità.

In posizione strategica direttamente sulla Strada Statale 33, proponiamo in vendita importante spazio commerciale di circa 800 mq su due piani, ideale per attività che necessitano di visibilità, accessibilità e ampi spazi operativi.

Il piano terra, luminoso e open space, è valorizzato da ben 11 vetrine fronte strada, garantendo un'eccellente esposizione e un forte impatto sull'attività commerciale.

La proprietà dispone inoltre di un ampio spazio antistante per il parcheggio della clientela e di comodi spazi di manovra, sia fronte strada sia sul retro, particolarmente utili per carico, scarico e movimentazione delle merci.

Il piano inferiore, collegato tramite ascensore, offre ulteriore superficie da utilizzare come magazzino, deposito, area espositiva o spazio operativo, permettendo di organizzare al meglio le diverse esigenze dell'attività.

Completano la proprietà 2 uffici, 2 bagni e impianto di riscaldamento e raffrescamento.

Una soluzione commerciale completa e difficilmente replicabile per posizione, visibilità e dotazione di spazi, adatta a molteplici attività e facilmente personalizzabile in base alle esigenze del futuro proprietario.

Punti di forza:

Posizione strategica sulla SS33
11 vetrine fronte strada
Circa 800 mq su due piani complessivi
Ampio spazio per parcheggio clienti
Ottima gestione di carico e scarico
Ascensore
2 uffici
2 bagni
Riscaldamento e raffrescamento
Spazi versatili e personalizzabili

Un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio commerciale di forte impatto, con grande visibilità e ampie superfici a supporto dell'attività.

Perché comprare un negozio a Castelletto sopra Ticino

Questo negozio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile commerciale di 400 mq a Castelletto sopra Ticino. Situato al sesto piano, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di diverse attività. La luminosità degli ambienti, grazie all'ampia superficie vetrata, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e professionale, ideale per attrarre clienti e stimolare la creatività. La posizione strategica del negozio è un ulteriore punto di forza. Castelletto sopra Ticino è un comune in forte sviluppo, caratterizzato da una vivace vita commerciale e dalla presenza di numerosi servizi. La vicinanza ai trasporti pubblici e alle principali arterie stradali garantisce un facile accesso per clienti e fornitori, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole per chi lavora e per chi visita la zona. Investire in questo negozio significa non solo acquisire uno spazio commerciale, ma anche inserirsi in un contesto dinamico, ricco di opportunità. La versatilità dell'immobile consente di adattarlo a diverse tipologie di attività, dal retail agli uffici, offrendo così la possibilità di diversificare l'offerta commerciale. La buona condizione dell'immobile, insieme all'impianto di riscaldamento autonomo, garantisce un investimento solido e duraturo nel tempo. In sintesi, questo negozio a Castelletto sopra Ticino è una scelta strategica per chi desidera un immobile commerciale di qualità, in una posizione favorevole e con un potenziale significativo per lo sviluppo del proprio business.

Dotazioni

800 m²

2 bagni

Buono

Piano terra

Mappa

Castelletto sopra Ticino (Novara)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

112.000 €

Importo del mutuo

448.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.