1/28

Lista Annunci

Stabile in vendita a Castelletto sopra Ticino

1.450.000 €

Lista Annunci

Stabile in vendita a Castelletto sopra Ticino

Castelletto sopra Ticino, 28053 (Novara)

Rif. 39751007-117

1.450.000 €

Commercial

1200 mq0 locali9 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

COMPLESSO IMMOBILIARE SU STRADA DEL SEMPIONE

La proprietà, situata su una delle vie di maggior percorrenza del collegamento tra Arona e Castelletto Sopra Ticino, si compone di un fabbricato oltre che il piazzale di pertinenza e due box auto doppi.

L'edificio, sviluppato su tre livelli, è così articolato:
al piano terra troviamo un locale attualmente attrezzato per la ristorazione con un grande ambiente unico privo di partizioni interne fisse e corredato da una cucina a vista, due blocchi di servizi uno per il pubblico e uno per il personale. Nel primo blocco destinato agli avventori sono presenti due bagni per le donne due bagni per gli uomini e un bagno per disabili. Il secondo blocco invece ospita gli spogliatoi e i bagni per gli addetti ai lavori. Al piano è presente inoltre un'ampia cucina a vista sulla sala principale e altri locali accessori funzionali l'attività di ristorazione. Un accesso dal retro consente di rendere agevoli le operazioni di scarico delle materie prime.
Il piano terra usufruisce di un déhor privato e pavimentato in graniglia sul piazzale principale.

Al primo piano sono presenti due unità che attualmente ospitano un centro estetico e una tolettatura. Gli ambienti all'interno delle unità sono divisi da pareti mobili opportunamente disposte.

L'ultimo piano accoglie due appartamenti di circa 100 mq, composti da soggiorno, cucina, due camere e bagno.
L'accesso al piano primo e secondo avviene dai ballatoi che corrono lungo le tre facciate libere ed è garantito dal corpo scale esterno in comune con il complesso adiacente.

Gli impianti sono stati oggetto di recenti rinnovi e manutenzione e le attività sono corredate di tutte le necessarie predisposizioni previste dalla normativa in materia di sicurezza antincendio.

L'ampio piazzale favorisce il parcheggio delle auto degli avventori alle attività oltre ad offrire il transito verso i box posti sul retro.

Perché comprare un stabile palazzo a Castelletto sopra Ticino

Questo prestigioso stabile situato a Castelletto sopra Ticino rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile di grande valore e potenziale. Con una superficie di 1200 mq distribuiti su tre piani, questo palazzo offre ampi spazi, ideali per ospitare diverse attività o per una residenza di alto livello. La luminosità degli ambienti è garantita dalle numerose finestre, che creano un'atmosfera accogliente e raffinata. L'immobile è in ottimo stato e dotato di tutte le comodità moderne, compreso un sistema di riscaldamento autonomo, che consente una gestione efficiente dei costi energetici. Inoltre, il palazzo dispone di un ampio giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto e per attività ricreative. Gli ospiti possono usufruire di un box/garage, garantendo un accesso facile e sicuro. Situato in una zona strategica, Castelletto sopra Ticino offre numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente le città circostanti, rendendo questo immobile ideale anche per chi lavora in aree limitrofe. La presenza di spazi verdi e aree ricreative contribuisce a uno stile di vita sano e attivo, perfetto per famiglie e professionisti. Acquistare questo stabile significa investire in un immobile che coniuga eleganza, comfort e posizione strategica. Una scelta che promette non solo un valore patrimoniale crescente nel tempo, ma anche un ambiente di vita sereno e arricchente.

Dotazioni

1200 m²

9 bagni

Ottimo

Piano 2

Mappa

Castelletto sopra Ticino (Novara)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

290.000 €

Importo del mutuo

1.160.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.