

Villa singola in vendita a Leggiuno, Cellina
Via Europa
"Casa è dove amiamo, casa è ciò che i nostri piedi possono lasciare, ma non i nostri cuori."
(Oliver Wendell Holmes)
Ed è proprio questa la sensazione che si percepisce entrando in questa elegante e accogliente villa: un'atmosfera calda e avvolgente che conquista fin dal primo sguardo. Gli ampi spazi della zona living sono stati sapientemente progettati per creare ambienti distinti dedicati alla conversazione, al relax e alla convivialità. Le finiture di qualità e l'arredamento armoniosamente distribuito valorizzano ulteriormente ogni ambiente, mentre la luce naturale, che filtra attraverso le numerose finestre, illumina la casa durante tutto l'arco della giornata.
Al piano principale troviamo una funzionale cucina, una grande zona living con area pranzo dedicata e un elegante camino ad aria forzata. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, di cui una dotata di balcone, un'ulteriore stanza, un pratico ripostiglio e un ampio bagno impreziosito da una splendida vasca idromassaggio. Grazie alla generosa metratura del piano, è inoltre possibile ricavare con facilità una terza camera da letto, adattando gli spazi alle diverse esigenze abitative.
Il piano interrato accoglie una grandissima taverna completamente attrezzata con cucina e camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Completano il livello un locale cantina/ripostiglio, un bagno recentemente ristrutturato con doccia, una zona lavanderia e un ampio box collegato direttamente all'abitazione.
All'esterno, una splendida veranda completamente apribile grazie alle pratiche porte scorrevoli rappresenta il perfetto collegamento tra la casa e il magnifico giardino. Da qui si accede al vasto parco privato, ricco di piante ornamentali e da frutto che incorniciano la proprietà con colori e profumi in ogni stagione. Attraverso comode scalinate laterali si raggiunge inoltre una deliziosa dependance, ideale come spazio per gli ospiti, locale hobby o studio privato, eventualmente trasformabile anche in ulteriori box auto coperti. Un ambiente perfetto per organizzare grigliate all'aperto, feste private e momenti di relax immersi nel verde.
La proprietà dispone inoltre di un secondo accesso indipendente dalla strada, servito da cancello elettrico, che garantisce ulteriore comodità e privacy.
Perché la bellezza di una casa non risiede soltanto nella sua architettura, ma soprattutto nelle emozioni, negli affetti e nel calore che sa custodire. E questa splendida villa ne rappresenta la più autentica espressione.
Questa villa singola a Paruzzaro rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, confortevole e in ottimo stato. Con i suoi 220 mq, l'immobile offre una distribuzione intelligente degli spazi, perfetta per famiglie o per chi desidera ampi ambienti. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono privacy e funzionalità, mentre il luminoso soggiorno e il terrazzo invitano a momenti di relax e convivialità, godendo della vista sul giardino privato. Il box/garage è un ulteriore vantaggio, offrendo comodità e sicurezza per i veicoli. La posizione di Paruzzaro non è solo ideale per la tranquillità e il verde circostante, ma anche per la vicinanza a servizi essenziali. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e strutture sanitarie, rendendo la quotidianità semplice e accessibile. I trasporti pubblici facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, mentre le aree verdi circostanti offrono spazi per attività all'aperto e momenti di svago. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita sereno, lontano dal caos urbano, ma con tutte le comodità a portata di mano. Gli ampi spazi interni e la qualità delle finiture permettono di personalizzare l'abitazione secondo i propri gusti, creando un ambiente caldo e accogliente. La casa è perfetta per chi desidera una vita famigliare attiva, circondato dalla natura, senza rinunciare alla praticità e ai comfort moderni. Un investimento che promette non solo un'abitazione, ma un vero e proprio rifugio.
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Paruzzaro (Novara)
Classe energetica E
Durata (in anni)
Anticipo
74.600 €
Importo del mutuo
298.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.