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Villa singola in vendita a Varallo Pombia

495.000 €

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Villa singola in vendita a Varallo Pombia

Via Cesare Pevase, Varallo Pombia, 28040 (Novara)

Rif. 39751023-17

530.000 €

495.000 €

Ribassato

340 mq14 locali4 bagni4° piano

Descrizione

L'immobile

ABITAZIONE SIGNORILE CON PISCINA A VARALLO POMBIA.

In elegante e riservato contesto residenziale immerso nel verde proponiamo splendida villa indipendente edificata negli anni ’70 composta da due unità abitative distinte per una superficie complessiva di circa 340 mq. L’immobile si presenta in eccellente stato di conservazione grazie alla costante manutenzione e agli interventi di ristrutturazione effettuati nel 2004 che ne hanno migliorato comfort ed efficienza energetica.

L’abitazione principale si sviluppa su ambienti ampi e luminosi e comprende tre camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni finestrati, una grande zona giorno accogliente e luminosa, una cucina abitabile separata. Al piano inferiore troviamo una spaziosa taverna con cucina e bagno, perfetta come zona conviviale, oltre a una sala giochi direttamente collegata a una veranda esterna ideale per pranzi e momenti di relax. Mentre al piano superiore una mansarda da adibire come zona hobby.

La seconda unità abitativa rappresenta una soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o per un progetto genitori/figli ed è composta da zona giorno con cucina, due camere da letto, un bagno e una comoda taverna.

La proprietà è rifinita con materiali di pregio ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e serramenti in PVC con doppi vetri che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.

Completano la villa un ampio balcone e un terrazzo che permettono di vivere pienamente gli spazi esterni, un giardino perfettamente curato con terreno circostante che assicura privacy e tranquillità e una splendida piscina con impianto di filtrazione ad acqua salata perfetta per la stagione estiva. A disposizione dei proprietari vi sono inoltre un box auto doppio, due posti auto scoperti, cantina, magazzino e soffitta, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, spazioso e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle vie di comunicazione.

Perché comprare un 14 locali a Varallo Pombia

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca non solo un'abitazione, ma un vero e proprio stile di vita. Con i suoi 340 mq distribuiti su quattro livelli, l'immobile offre ampi spazi, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate a hobby e lavoro. La luminosità è una delle caratteristiche principali di questa casa, grazie a numerose finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Situata a Varallo Pombia, la villa gode di una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa particolarmente adatta per famiglie con bambini. Inoltre, il collegamento con i mezzi di trasporto pubblici permette di raggiungere facilmente le città limitrofe, rendendo la villa un'ottima scelta per chi lavora in aree metropolitane. Il giardino privato e il terrazzo rappresentano un valore aggiunto, offrendo spazi esterni perfetti per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Il box/garage è un ulteriore vantaggio, potendo garantire sicurezza e comodità per il parcheggio di veicoli. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazioni. Acquistare questa villa significa investire in un immobile che non solo soddisfa esigenze abitative, ma che promette anche un'elevata qualità della vita, immersi nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.

Dotazioni

340 m²

14 locali

4 bagni

Ottimo

5 camere da letto

Piano 4

Mappa

Via Cesare Pevase, Varallo Pombia (Novara)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

99.000 €

Importo del mutuo

396.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.