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Appartamento in vendita a Gignese

52.000 €

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Appartamento in vendita a Gignese

Via regina margherita, Gignese, 28836 (Verbano-Cusio-Ossola)

Rif. 39751027-25

52.000 €

46 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Monolocale con camino in casa di corte nel centro storico di Gignese

Nel cuore del centro storico di Gignese, all’interno di una caratteristica casa di corte d’epoca ristrutturata negli anni ’90, proponiamo in vendita un affascinante monolocale al piano terra.

L’abitazione si distingue per l’atmosfera calda e accogliente, impreziosita dalla presenza di un antico camino, elemento architettonico di grande fascino che dona carattere e unicità all’ambiente. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: la zona giorno è organizzata in modo pratico e dispone di bagno con doccia, mentre un soppalco permette di ottimizzare la superficie e migliorare la vivibilità dell’immobile.

L’appartamento viene venduto completamente arredato e corredato, risultando una soluzione pronta all’uso, ideale sia come seconda casa sia come investimento a reddito.

Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione riservata, l’immobile si presta perfettamente come pied-à-terre o casa vacanza per chi desidera un punto d’appoggio in una delle zone più suggestive dell’entroterra del Lago Maggiore.

Caratteristiche principali

Riscaldamento autonomo

Spese condominiali contenute: circa €250 annui

Il comune di Gignese è noto per la sua tranquillità, il contesto naturale di pregio e le tradizioni locali. Situato sull’altopiano che collega il Lago Maggiore al Lago d'Orta, lungo la suggestiva Strada delle Due Riviere, permette di raggiungere entrambe le località lacustri in circa 15 minuti di auto.

Il territorio circostante, ricco di boschi e alpeggi, garantisce un clima fresco e piacevole durante la stagione estiva. Tra le principali attrazioni della zona troviamo il Museo dell’Ombrello e del Parasole e il rinomato Giardino Botanico Alpinia, uno dei più importanti giardini botanici alpini con oltre 2.000 specie vegetali.

La zona è inoltre particolarmente apprezzata dagli amanti della natura e delle attività outdoor, grazie ai numerosi itinerari escursionistici e ai percorsi di trekking che conducono fino al Mottarone.

Perché comprare un monolocale a Gignese

Questa opportunità immobiliare a Gignese rappresenta un eccellente investimento per chi cerca un appartamento pratico e funzionale. Con una superficie di 46 mq, l'immobile offre un ampio locale che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La luminosità è una delle caratteristiche distintive di questo appartamento, grazie alla sua posizione al sesto piano, che consente di godere di una vista panoramica e di un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. L'appartamento è in buono stato e presenta dotazioni moderne, tra cui un riscaldamento autonomo che garantisce comfort e risparmio energetico. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per rilassarsi o intrattenere gli ospiti, mentre il giardino condominiale rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi ama passare del tempo all’aria aperta. Inoltre, è presente un box/garage, una comodità fondamentale per chi possiede un'auto. Situato in una zona strategica, l'immobile è facilmente accessibile e ben collegato ai servizi locali. Gignese offre una varietà di negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa abitazione particolarmente interessante per famiglie. Scegliere di acquistare questo appartamento significa optare per uno stile di vita tranquillo, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità delle attività quotidiane. È ideale sia come prima casa che come investimento per affitti a lungo termine, grazie alla sua posizione attrattiva e alle caratteristiche uniche.

Dotazioni

46 m²

1 locale

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

Via regina margherita, Gignese (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

10.400 €

Importo del mutuo

41.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.