Descrizione

L'immobile

Nel caratteristico borgo di Madonna del Sasso proponiamo in vendita un affascinante rustico mansardato posto al secondo ed ultimo piano di una casa semi-indipendente, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto tranquillo e panoramico.

L'immobile dispone di ingresso indipendente; acquistando invece l'intera proprietà, sviluppata su tre livelli per una superficie complessiva di circa 194 mq e proposta al prezzo di € 216.000, l'appartamento mansardato risulterà collegato internamente agli altri livelli dell'abitazione, con accesso diretto anche dall'ingresso principale al piano terra.

La ristrutturazione è stata già avviata con importanti interventi strutturali: sono state realizzate le solette, complete di certificato di collaudo, mentre sono già stati acquistati e verranno forniti all'acquirente i materiali necessari per il completamento degli impianti, tra cui le tubazioni e la predisposizione per il riscaldamento a pavimento, attualmente non ancora installati.

Gli ambienti interni si sviluppano in modo armonioso e suggestivo. L'ingresso si apre su un'ampia zona living con cucina e soggiorno open space, caratterizzata da generose dimensioni e dal fascino tipico delle abitazioni mansardate.

Un disimpegno conduce al bagno finestrato, dotato di balcone con splendida vista sul paesaggio circostante. Proseguendo lungo un elegante corridoio impreziosito da archi e colonne decorative, si raggiunge la zona notte composta da una spaziosa camera da letto con balcone panoramico, dal quale si gode di una piacevole vista aperta sul territorio, sul Mottarone e di uno scorcio sul lago. Completa il piano un sottotetto che offre ulteriore spazio utilizzabile, ideale per recuperare metratura e valorizzare ulteriormente l'immobile.

I due livelli inferiori, già completamente ristrutturati, presentano serramenti in legno con doppio vetro, persiane in alluminio e riscaldamento a pavimento. Al piano terreno troviamo un'accogliente zona soggiorno valorizzata da un affascinante camino di grandi dimensioni, una cucina realizzata su misura, un bagno e una pratica dispensa attualmente utilizzata come autorimessa. Completa il piano un grazioso giardino con terrazzo panoramico affacciato sul suggestivo paesaggio circostante.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una servita da balcone, e da un bagno finestrato dotato di doccia a cascata.

Completano la proprietà una cantina con locale tecnico, la predisposizione per pannelli solari, caldaia a pellet e vasca di accumulo per l'acqua sanitaria, elementi che contribuiscono a rendere l'immobile efficiente e orientato al risparmio energetico.

Una soluzione dal grande fascino e dalle molteplici potenzialità, immersa nella tranquillità di Madonna del Sasso e valorizzata da splendide viste panoramiche sul Mottarone e sul lago.

Perché comprare un bilocale a Madonna del Sasso

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un rustico da personalizzare a proprio gusto. Situato a Madonna del Sasso, questo immobile di 119 mq si sviluppa su due piani e offre spazi ampi e luminosi, perfetti per creare un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna prevede due locali ben definiti, con una camera da letto spaziosa e un bagno, ideali per una coppia o una piccola famiglia. Il rustico è attualmente in stato grezzo, una caratteristica che consente all'acquirente di progettare gli interni secondo le proprie esigenze e preferenze stilistiche. La presenza di un balcone permette di godere di una vista panoramica e di spazi esterni da sfruttare per momenti di relax all'aria aperta. La posizione di questo immobile è un altro punto di forza: Madonna del Sasso è una località tranquilla ma ben collegata. La zona offre una varietà di servizi essenziali come negozi, ristoranti e strutture sanitarie, che rendono la vita quotidiana comoda e funzionale. Inoltre, sono presenti aree verdi e percorsi naturali, perfetti per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta. Le scuole nelle vicinanze garantiscono un ambiente sicuro e stimolante per i più giovani. Acquistare questo rustico significa non solo avere la possibilità di creare la casa dei propri sogni, ma anche vivere in un contesto sereno e ricco di opportunità. Il potenziale di personalizzazione e la posizione strategica rendono questa proposta un investimento interessante per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e funzionalità.

Dotazioni

119 m²

2 locali

1 bagno

Grezzo

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Via Canonico rinaldi, Madonna del Sasso (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.000 €

Importo del mutuo

52.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.