Descrizione

L'immobile

Nel suggestivo borgo di Madonna del Sasso, immersa nella tranquillità e valorizzata da splendide viste panoramiche sul paesaggio circostante, sul Mottarone e con scorci sul lago, proponiamo in vendita un'intera proprietà semi-indipendente sviluppata su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 194 mq, oltre a un rustico mansardato al secondo ed ultimo piano di circa 119 mq, ancora da ultimare e personalizzare secondo le proprie esigenze.

L'abitazione principale, già ristrutturata, dispone di serramenti in legno con doppio vetro, persiane in alluminio e impianto di riscaldamento a pavimento. L'ingresso al piano terreno si apre su un'accogliente zona soggiorno impreziosita da un affascinante camino di grandi dimensioni, elemento centrale dell'ambiente e capace di creare un'atmosfera calda e conviviale. Completano il piano una cucina realizzata su misura, un bagno, una pratica dispensa attualmente utilizzata come autorimessa e un gradevole giardino privato con terrazzo panoramico affacciato sul paesaggio.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una dotata di balcone, e da un bagno finestrato con elegante doccia a cascata.

Il secondo ed ultimo piano è costituito da un ampio rustico mansardato di circa 119 mq, già interessato da importanti opere strutturali. Sono state infatti realizzate le solette, corredate da certificato di collaudo, mentre sono già stati acquistati e verranno forniti all'acquirente i materiali necessari per il completamento degli impianti, tra cui le tubazioni e la predisposizione per il riscaldamento a pavimento, attualmente non ancora installati.

Gli spazi interni prevedono un ingresso su una luminosa zona living con cucina e soggiorno open space, un disimpegno che conduce al bagno finestrato con balcone panoramico e uno scenografico corridoio impreziosito da archi e colonne che accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto con balcone e splendida vista aperta sul Mottarone, sul paesaggio circostante e con scorci sul lago. Completa il livello un sottotetto, ideale per il recupero di ulteriore superficie e per valorizzare ulteriormente l'immobile.

La proprietà è completata da una cantina con locale tecnico, predisposizione per pannelli solari, caldaia a pellet e vasca di accumulo per l'acqua sanitaria, elementi che contribuiscono ad aumentarne l'efficienza energetica.

Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera una residenza di charme con ampi spazi, per una famiglia numerosa o per chi ricerca un immobile dalle molteplici potenzialità abitative e ricettive.

Perché comprare un pentalocale a Madonna del Sasso

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ristrutturata in una delle zone più affascinanti di Madonna del Sasso. Con i suoi 313 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, compresi tre comode camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi per ospiti e attività quotidiane. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla disposizione strategica delle finestre, che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni, creando un'atmosfera calda e accogliente. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Situata in una zona tranquilla, offre la comodità di essere vicina ai principali servizi, come negozi, ristoranti e strutture sanitarie, garantendo così un facile accesso a tutto ciò di cui si potrebbe avere bisogno. La presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre le scuole nelle immediate vicinanze rappresentano un vantaggio significativo per le famiglie con bambini. Il giardino privato e il box/garage aggiungono ulteriore valore a questa proposta, offrendo spazi esterni per attività ricreative o semplicemente per godere di un momento di tranquillità nel verde. Inoltre, il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi energetici, permettendo di mantenere un comfort ottimale durante tutto l'anno. Questa casa non è solo un luogo dove vivere, ma uno spazio che offre un vero e proprio stile di vita, perfetto per chi desidera un equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi.

Dotazioni

313 m²

5 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Canonico Rinaldi, Madonna del Sasso (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

43.200 €

Importo del mutuo

172.800 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.