Descrizione

L'immobile

Complesso immobiliare di charme con corte privata e vista sul Castello

Nel cuore del centro storico di Galliate, in una posizione di grande fascino e valore storico, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare di circa 2.000 mq, caratterizzato da una suggestiva corte privata con affaccio diretto sullo storico Castello Visconteo-Sforzesco di Galliate.

La proprietà si sviluppa attorno alla corte interna ed è composta da diversi corpi di fabbrica che ospitano una struttura alberghiera con 17 camere, un ristorante con sale dedicate, un appartamento bilocale, ampi spazi per ricevimenti ed eventi, locali destinati all’ospitalità oltre a magazzini e ambienti di servizio.

Nel corso degli anni l’immobile è stato oggetto di alcuni interventi di manutenzione e aggiornamento: nel 2010 il tetto è stato rivisto, mentre nel 2013 è stata effettuata una ristrutturazione di parte del complesso. Inoltre è installato un ascensore nuovo, attualmente non ancora collaudato. L’attività alberghiera risulta inattiva dal 2017.

Le generose metrature e la particolare distribuzione degli spazi rendono questo immobile estremamente versatile e adatto a molteplici destinazioni. La proprietà necessita di ulteriori interventi di riqualificazione, ma rappresenta una straordinaria opportunità di investimento grazie alle numerose possibilità di valorizzazione: dalla realizzazione di un elegante boutique hotel a una struttura ricettiva di charme, da una residenza turistico-alberghiera fino a un complesso residenziale con appartamenti.

Una soluzione di grande interesse per investitori e operatori del settore immobiliare alla ricerca di una proprietà unica da riqualificare e trasformare in un progetto di prestigio in uno dei contesti storici più suggestivi della zona.

Perché comprare un stabile palazzo a Galliate

L'opportunità di acquisire questo immobile a Galliate rappresenta una scelta strategica per chi cerca uno spazio ampio e versatile. Con i suoi 2200 mq, l'immobile si presta a molteplici utilizzi, sia residenziali che commerciali, offrendo una grande flessibilità per soddisfare le esigenze di diverse tipologie di acquirenti. L'ampiezza degli spazi permette di progettare ambienti personalizzati, garantendo la possibilità di creare un'abitazione unica o un'attività di successo. La luminosità degli ambienti, sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, offre un potenziale inestimabile. Le ampie finestre possono essere valorizzate per massimizzare la luce naturale, creando atmosfere calde e accoglienti. Inoltre, la presenza di un giardino e box/garage aumenta ulteriormente il valore dell'immobile, fornendo spazi esterni e soluzioni di parcheggio comode. La posizione strategica di Galliate è un altro punto di forza. La zona è ben servita da trasporti pubblici e infrastrutture, rendendo facile l'accesso a città limitrofe e ai principali servizi. La presenza di scuole, negozi e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un stile di vita equilibrato e piacevole, ideale per famiglie e professionisti. Investire in questo immobile non significa solo acquisire una proprietà, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita. La possibilità di ristrutturare secondo il proprio gusto e le proprie necessità rende questa offerta ancora più interessante. Con un investimento mirato, questo stabile potrà trasformarsi in un luogo di grande valore, sia affettivo che economico.

Dotazioni

2200 m²

Da Ristrutturare

Piano 11

Mappa

Piazza Martiri della Libertà, Galliate (Novara)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

160.000 €

Importo del mutuo

640.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.