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Villetta bifamiliare in vendita a Varallo Pombia

292.000 €

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Villetta bifamiliare in vendita a Varallo Pombia

Via Ticino 6, Varallo Pombia, 28040 (Novara)

Rif. 39751007-85

292.000 €

536 mq8 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Villa Bifamiliare con Locale Commerciale a Varallo Pombia

Proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare su tre piani situata in una zona residenziale a due minuti dal centro di Varallo Pombia. La proprietà è circondata da un ampio e curato giardino, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e rilassante.

Al piano strada, troviamo un locale commerciale attualmente affittato ad una scuola di danza, completo di magazzino e servizi, che offre un'interessante opportunità di reddito.

Salendo al primo piano, si accede ad un appartamento in stato originale di 160 mq catastali. Questo alloggio include tre camere da letto, un bagno finestrato con vasca, un ampio soggiorno, una cucina separata e un comodo ripostiglio.

Il secondo piano, invece, ospita un appartamento ristrutturato di 157 mq catastali, caratterizzato da ambienti luminosi grazie a una splendida vista aperta. L’unità abitativa comprende una cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Questo appartamento vanta un terrazzo, cinque balconi, un elegante camino, oltre a infissi in legno con doppi vetri che assicurano comfort e risparmio energetico.

La proprietà è inoltre dotata di tre autorimesse per un totale di 125mq, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio.

Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa con la possibilità di ricavare un reddito aggiuntivo dal locale commerciale, in una posizione comoda e ben collegata. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita.

Perché comprare un 8 locali a Varallo Pombia

Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole a Varallo Pombia. Con i suoi 536 mq e ben 8 locali, l'immobile offre un ampio spazio per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. La disposizione su due livelli consente una perfetta separazione degli ambienti, garantendo privacy e funzionalità. Le 6 camere da letto sono ideali per accogliere tutti i membri della famiglia, mentre i 2 bagni assicurano comodità nell'uso quotidiano. Un altro punto di forza di questa casa è la luminosità: grazie all'esposizione su quattro lati, ogni ambiente è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il terrazzo e i balconi offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax o per organizzare pranzi all'aperto, ideale per chi ama vivere all'aria aperta. La posizione di Varallo Pombia non è da sottovalutare. Questo comune offre una qualità della vita eccellente, con tutti i servizi necessari a portata di mano: supermercati, ristoranti e scuole sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti verso le città vicine semplici e veloci. Gli ampi spazi verdi circostanti invitano a passeggiate e attività all'aperto, rendendo questa villetta il luogo perfetto per una vita familiare serena e attiva. In sintesi, acquistare questa villetta bifamiliare significa investire in un'abitazione di qualità, in una posizione strategica, capace di offrire un ottimo stile di vita per tutta la famiglia.

Dotazioni

536 m²

8 locali

2 bagni

Buono

6 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Ticino 6, Varallo Pombia (Novara)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

58.400 €

Importo del mutuo

233.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.