Descrizione

L'immobile

Villa Bifamiliare con Locale Commerciale a Varallo Pombia Proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare su tre piani situata in una zona residenziale a due minuti dal centro di Varallo Pombia. La proprietà è circondata da un ampio e curato giardino, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e rilassante. Al piano strada, troviamo un locale commerciale attualmente affittato ad una scuola di danza, completo di magazzino e servizi, che offre un'interessante opportunità di reddito. Salendo al primo piano, si accede ad un appartamento in stato originale di 160 mq catastali. Questo alloggio include tre camere da letto, un bagno finestrato con vasca, un ampio soggiorno, una cucina separata e un comodo ripostiglio. Il secondo piano, invece, ospita un appartamento ristrutturato di 157 mq catastali, caratterizzato da ambienti luminosi grazie a una splendida vista aperta. L’unità abitativa comprende una cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Questo appartamento vanta un terrazzo, cinque balconi, un elegante camino, oltre a infissi in legno con doppi vetri che assicurano comfort e risparmio energetico. La proprietà è inoltre dotata di tre autorimesse per un totale di 125mq, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa con la possibilità di ricavare un reddito aggiuntivo dal locale commerciale, in una posizione comoda e ben collegata. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita.

Perché comprare un 8 locali a Varallo Pombia

Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole a Varallo Pombia. Con i suoi 536 mq e ben 8 locali, l'immobile offre ampi spazi per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o per chi desidera avere aree dedicati a hobby e lavoro. Le 6 camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre i due bagni rendono la vita quotidiana più pratica e funzionale. La luminosità è un altro punto di forza: l'esposizione libera su quattro lati permette alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. La villetta si trova in una posizione strategica, ben servita da trasporti pubblici e a breve distanza da negozi, scuole e aree verdi. In particolare, la presenza di parchi nelle vicinanze offre un'opportunità unica per momenti di svago all'aperto, ideali per famiglie con bambini o per chi ama il contatto con la natura. La tranquillità della zona, unita alla comodità dei servizi, rende questa proprietà una scelta ideale per chi desidera un equilibrio tra vita urbana e serenità. Il giardino privato e il terrazzo sono perfetti per trascorrere piacevoli serate all'aperto o semplicemente rilassarsi in un contesto verde e curato. Inoltre, il box/garage offre comodo spazio per il parcheggio e per riporre attrezzature o veicoli. Con un prezzo competitivo di 292.000 €, questa villetta bifamiliare non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per migliorare la qualità della vita.

Dotazioni

536 m²

8 locali

2 bagni

Buono

6 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Ticino, Varallo Pombia (Novara)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

58.400 €

Importo del mutuo

233.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.