Descrizione

L'immobile

BANNIO ANZINO CHALET RISTRUTTURATO A 20 MINUTI DA MACUGNAGA

Immerso nel verde incontaminato della Valle Anzasca e a soli 20 minuti dalle piste sciistiche di Macugnaga ("la Perla del Rosa"), proponiamo in vendita un magnifico chalet completamente ristrutturato. L'immobile è stato rifinito senza badare a spese, utilizzando pietra e legno nel pieno rispetto dei canoni architettonici alpini della zona, integrandosi perfettamente con l'ambiente montano circostante.

Grazie alle sue ampie metrature e alla disposizione funzionale degli spazi, questa proprietà è perfetta sia come rifugio per famiglie numerose in cerca di relax e convivialità, sia come eccezionale opportunità per avviare un'attività di Bed & Breakfast.

Disposizione degli Spazi Interni:

Lo chalet si sviluppa su quattro livelli, garantendo comfort e privacy in ogni ambiente.

* Piano Terra (Zona Giorno): Un accogliente ingresso apre le porte a un ampio soggiorno doppio impreziosito da un grande camino e una spaziosa zona pranzo. Adiacente si trova una comoda cucina abitabile dotata di stufa a legna, un bagno/lavanderia di servizio e un salottino privato riservato.

* Primo Piano (Zona Notte): L'area dedicata al riposo ospita tre camere matrimoniali. Ogni camera è dotata di bagno privato en-suite e gode dell'accesso ad ampi balconi che regalano una splendida vista panoramica sulla valle e sul paesaggio alpino.

* Secondo Piano: Il livello superiore accoglie due spaziose suite, anch'esse con bagno dedicato, perfette per ospitare amici o per creare ambienti totalmente indipendenti.

* Piano Seminterrato: Un grande open space che unisce carattere e funzionalità, comprensivo di una cantina per i vini, un locale tecnico e ulteriori vani accessori.

Dettagli Tecnici e Opportunità Aggiuntive:

Il comfort termico è assicurato da un impianto di riscaldamento a termosifoni con termostati a zone (si fa presente che è necessaria la sostituzione della caldaia), supportato dal camino e dalla stufa a legna presenti nella zona giorno.

Come valore aggiunto, vi è l'opportunità di acquistare separatamente un appezzamento di terreno confinante, ideale per chi desidera espandere ulteriormente gli spazi verdi a propria disposizione.

Un'occasione imperdibile per chi sogna di vivere immerso nella natura con tutti i comfort moderni a portata di mano.

Perché comprare un 7 locali in zona Case Rovazzi

Questa affascinante baita situata a Bannio Anzino rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort. Con una superficie di 293 mq, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi, progettati per garantire un'ottimale fruibilità. Le 7 locali, inclusi 5 camere da letto e 6 bagni, offrono la possibilità di accogliere famiglie numerose o gruppi di amici, rendendo ogni soggiorno un'esperienza indimenticabile. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa baita, grazie a finestre strategicamente posizionate che illuminano gli interni, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo di trasferirsi immediatamente senza la necessità di interventi strutturali. Situata in una posizione privilegiata, la baita è immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono disponibili negozi, ristoranti e scuole, mentre le fermate dei mezzi pubblici garantiscono collegamenti rapidi con le località circostanti. Gli amanti della natura troveranno in questa zona numerosi sentieri e spazi verdi ideali per escursioni e attività all'aria aperta. Acquistare questa baita significa abbracciare uno stile di vita sereno e autentico, lontano dal caos cittadino, ma con tutte le comodità a portata di mano. È la soluzione perfetta per chi cerca una seconda casa per weekend e vacanze, ma anche per chi desidera stabilirsi in un contesto rurale ricco di tranquillità e bellezza naturale.

Dotazioni

293 m²

7 locali

6 bagni

Buono

5 camere da letto

Piano 2

Mappa

case Rovazzi, Bannio Anzino (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.